Geometra Alecci Giuseppe

98, V. Nazionale - Modica - Ragusa

Presentazione

La ditta del Geometra Alecci Giuseppe di Modica offre alla propria clientela servizi professionali in qualità di impresa edile e agenzia immobiliare. Dunque, è in grado di fornire servizi per la compravendita di appartamenti ma anche costruzione di edifici pubblici e progettazione professionale di qualità garantita. Fra le altre possibilità:
• progettazione
• restauro conservativo
• restauro di facciate
• scavi
• studi tecnici
• vendita di immobili commerciali.

Specializzazioni

La figura dell’agente immobiliare è sancita dal Legislatore che ne disegna i tratti distintivi nei disposti normativi contenuti negli artt. 1754 e 1765 del Codice Civile. Tuttavia, tralasciando la mera definizione normativa, possiamo affermare che la sua professione si sostanzia nell’assolvere alla funzione di mediatore nei rapporti di compravendita immobiliare che si creano tra venditore e acquirente. Nell’esercizio delle proprie funzioni quindi, l’agente immobiliare segue le parti dalla presa in carico dell’immobile, alla visita da parte dell’acquirente e dalla presentazione della proposta d’acquisto, fino alla conclusione dell’operazione di compravendita che solitamente coincide con la stipula dell’atto notarile. A fronte di tale attività, l’agente immobiliare richiederà il riconoscimento di una provvigione che sarà corrisposta da una o da entrambe le parti e che sarà quantificata applicando una maggiorazione percentuale sul prezzo di compravendita. Quella dell’agente immobiliare quindi, non è una professione che lascia molto spazio all’improvvisazione. Solo per fregiarsi di questo titolo, infatti, l’aspirante agente deve essere in possesso di alcuni requisiti base, necessari per poter accedere alla professione. Ossia dovrà:
• essere maggiorenne;
• avere la cittadinanza italiana o comunitaria, o anche extracomunitaria con regolare permesso di soggiorno;
• aver conseguito almeno un diploma di scuola media secondaria;
• non essere sottoposto a procedure di fallimento o d’interdizione;
• non aver subito condanne conseguenti ai reati previsti dall’articolo 2 della L.39/89;
• non essere sottoposto a procedure antimafia;
• aver seguito un corso professionale di 200 ore finalizzato all’apprendimento delle nozioni base per esercitare la professione;
• aver sostenuto con esito positivo l’esame alla Camera di Commercio territorialmente competente.