Costo opere murarie: tutto quello che ti serve sapere

Costo opere murarie: cosa sapere per non essere impreparati

Quando si decide di costruire o ristrutturare un edificio o un appartamento non è mai così semplice perché bisogna destreggiarsi tra una serie di permessi e normative. Il consiglio è quello di rivolgersi al personale specializzato che è in grado di dare consigli ed indirizzare al meglio i clienti su come muoversi e cosa fare.

Compito del personale specializzato è infatti quello di individuare e progettare i lavori nel rispetto delle leggi e fare un preventivo dei costi necessari per la realizzazione delle opere murarie richieste. I costi dipendono naturalmente dal tipo e dal numero delle opere murarie che devono essere realizzate oltre che dalla composizione del materiale scelto. Un preventivo dettagliato sarà in grado di fornire un’indicazione dei costi, degli interventi e del materiale necessario per la ristrutturazione interna o per la ristrutturazione esterna di uno stabile.

• Indice contenuti
• Quali sono le opere murarie?
• Cosa si intende per opere murarie pesanti?
• Quali sono i costi delle opere murarie?
• A chi rivolgersi per le opere murarie?

Quali sono le opere murarie?

Le opere murarie sono un insieme di lavori che riguardano le pareti, i muri e tutte le componenti strutturali di un edificio o di un’abitazione. A norma dell’articolo 3 del Dpr 380/2001 quando si parla di opere murarie si fa riferimento a tutti quegli interventi che rientrano nella categoria delle opere edili di manutenzione straordinaria. Per poter quindi definire di che tipo è l’opera muraria in oggetto bisogna individuare la componente innovativa che apporta a fine lavoro.

E’ bene fare una corretta valutazione dell’opera muraria per poter stabilire se si tratta di un’attività libera o se è necessario chiedere specifici permessi per l’attuazione del lavoro. Esistono varie tipologie di opere murarie che rientrano nella manutenzione straordinaria come il rifacimento o la costruzione di tramezzi interni, di contro-soffittature, dell’impianto idrico o elettrico o di riscaldamento e climatizzazione, l’apertura e la chiusura di infissi e di porte, l’installazione della canna fumaria e la sostituzione di pareti.

Sono invece considerate opere di manutenzione ordinaria, e che quindi non richiedono alcun permesso dato che non vanno ad incidere in maniera sensibile sulla struttura dell’edificio, il rifacimento dei pavimenti e del rivestimento, la chiusura di vani porta e la riparazione o la sostituzione di infissi interni o esterni senza però modificare le caratteristiche strutturali preesistenti.

Cosa si intende per opere murarie pesanti?

Le opere murarie rappresentano una serie di interventi atti a modificare o trasformare le strutture rendendole in parte o del tutto diverse da quelle precedenti. Esistono due tipologie di opere murarie, quelle leggere e quelle pesanti. Quando si parla di opere murarie pesanti si fa riferimento a tutti quegli interventi che comportano modifiche sostanziali come cambiamenti di destinazione d’uso o cambiamenti della volumetria e dei prospetti. In questo caso è necessario richiedere un permesso all’ufficio territoriale competente che ha il compito di verificare se le modifiche richieste rientrano nella normativa edilizia.

Quali sono i costi delle opere murarie?

Quando si decide di intervenire con opere murarie è bene fare una valutazione delle spese da sostenere. Per avere un’idea chiara su quelli che possono essere i costi di ristrutturazione è opportuno chiedere dei preventivi in modo tale da conoscere la lista dei prezzi relativi alle varie fasi di ristrutturazione.

I prezzi vengono stabiliti consultando i listini prezzo dei vari materiali, dunque i costi delle opere murarie variano a seconda della tipologia di intervento e del tipo di materiali che verranno utilizzati. Nella seguente tabella sono riassunti i prezzi riferiti alla realizzazione delle diverse opere murarie.

A chi rivolgersi per le opere murarie?

Quando si decide di apportare delle modifiche strutturali ad un edificio o un appartamento è bene richiedere la consulenza di tecnici specializzati nel settore. Per trovare il professionista ideale, ricevere una consulenza e richiedere preventivi gratuiti è possibile rivolgersi a Quotalo, piattaforma che mette in contatto diverse aziende e professionisti privati con gli utenti.

Accedendo al sito web è possibile usufruire di un modulo pre-compilato per richiedere un preventivo ai fornitori di servizi della propria zona. E’ sufficiente selezionare settore, categoria, tipologia di servizio e comune di residenza per ottenere un preventivo gratuito in tempi brevi e ricevere informazioni sui costi dei materiali e del servizio.

Per informarsi sui costi di realizzazione di un’opera muraria e mettersi in contatto con professionisti del settore basta accedere alla pagina ufficiale di Quotalo e selezionare la voce Cerca Fornitori per poi scegliere il settore Edilizia e Casa. In questo modo si trova un elenco di fornitori suddivisi per categoria ai quali è possibile richiedere direttamente dei preventivi.