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Anna S. stellastellastellastellastella

20 gennaio 2019

"Ho fatto ristrutturare il mio appartamento da un'impresa edile trovata sul portale. L'impresa in questione mi ha sorpreso molto sia per la qualità ottima dell'intervento che per la puntualità della consegna. Trovata veramente bene."

Valeria . stellastellastellastellastella

5 marzo 2021

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Gaia E. stellastellastellastellastella

3 aprile 2023

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Ristrutturare casa - Preventivi e prezzi

Prezzario ristrutturazioni edili: a cosa serve e chi ne usufruisce

Tutti coloro che hanno bisogno di una qualsiasi opera edile, prima ancora di affidare il lavoro ad un professionista del settore dovrebbero consultare il prezzario delle ristrutturazioni edili.

Consultare il prezzario in anticipo dà la possibilità di venire a conoscenza dei costi da sostenere per quel particolare tipo di opera edile e di capire se la cifra richiesta dal professionista sia adeguata o meno.

Oltre a conoscere il prezzario delle ristrutturazioni edili, è fondamentale per i clienti avere informazioni anche sul capitolato e sul computo metrico ristrutturazione. Spesso capita di accettare una ristrutturazione senza informarsi in maniera dettagliata sui costi e ciò porta a doversi confrontare al termine dei lavori con una spesa maggiore di quanto preventivato nella propria mente.

Per questo motivo non solo è importante avvalersi del prezzario per farsi un’idea delle spese, ma anche chiedere un preventivo per la ristrutturazione ai professionisti ai quali ci si sta per affidare.

Con il preventivo alla mano si potrà capire se con il budget a propria disposizione si potrà davvero dare inizio alla ristrutturazione, oppure se sarebbe meglio rivedere il progetto per contenere i costi.

Prezzario ristrutturazioni edili: che cos’è e a che cosa serve?

Il prezzario delle ristrutturazioni edili è una tabella che raccoglie tutte le principali opere edili e che per ciascuna di esse indica il costo. Si tratta dunque di un documento utile per tutti quelli che hanno bisogno di commissionare un’opera edile e vogliono esser certi che non sarà proposto loro un prezzo spropositato, ma al tempo stesso è utile anche per chi lavora nel settore, dal momento che fornisce il costo medio da applicare per garantire dei servizi al prezzo di mercato.

Le imprese, ad esempio, sfruttano il prezzario per venire a conoscenza dei prezzi medi del settore, mentre ai progettisti torna utile al momento della redazione del computo metrico estimativo, nel quale sono mostrate le diverse lavorazioni necessarie per portare al termine il progetto ed i relativi costi.

Sono numerose le voci contenute nel prezzario, tutte importanti perché contribuiscono a determinare il costo finale dell’opera edile e del lavoro di ristrutturazione.

Tra le voci bisogna ricordare sicuramente le opere compiute, la manodopera, la fornitura di materiali ed il noleggio delle attrezzature. All’interno del prezzario sono mostrate anche le attività dei tecnici – si pensi, ad esempio, ai campionamenti ed ai rilievi tecnici – con i relativi costi da sostenere.

I valori indicati nel prezzario fanno riferimento alle rilevazioni effettuate dalle varie Camere di Commercio. Il prezzario viene poi impiegato soprattutto per effettuare una stima della spesa per le opere pubbliche, ma nulla vieta che si faccia riferimento alla stessa tabella anche per effettuare una stima della spesa per le opere private.

Dal momento che sono tante le opere edili e le attività che si possono richiedere, per rendere più semplice la consultazione del prezzario delle ristrutturazioni edili la tabella è stata organizzata dividendo le voci per categorie ed assegnando a ciascuna voce un numero univoco, in modo che possa essere individuata in pochi secondi.

Per rendere ancora più semplice la consultazione, tutte le opere sono state elencate in ordine di esecuzione.

Computo metrico ristrutturazione: cos’è?

Il computo metrico per la ristrutturazione è un documento essenziale per ricevere una stima dei costi che dovranno essere sostenuti per ottenere la ristrutturazione desiderata.

Coloro che sottovalutano l’importanza di questo documento commettono un errore che sarebbe facilmente evitabile e di cui spesso devono pagare il prezzo alla fine dei lavori, dovendo sostenere una spesa nettamente maggiore a quella immaginata.

Esistono due tipologie di computo metrico da conoscere: la prima è il computo metrico estimativo, che viene richiesto prima dell’inizio dei lavori e che ha lo scopo di stimare le spese, mentre la seconda è il computo metrico consuntivo, che viene effettuato al termine della ristrutturazione e che spiega le eventuali spese accessorie che hanno portato ad un aumento del costo finale.

Questo è solo un esempio di computo metrico. I prezzi variano in base alla regione in cui ci si trova e dai lavori che devono essere effettuati.

esempio computo metrico

Che cos’è il capitolato?

Il termine capitolato viene utilizzato per fare riferimento ad un documento utilizzato sia nei lavori pubblici che nei lavori privati. Vanno fatte in realtà delle precisazioni, spiegando che esistono diverse tipologie di capitolato e che questo documento non è sempre obbligatorio.

Con capitolato generale si fa riferimento ad un documento che regola le relazioni tra l’appaltatore e la stazione appaltatrice, rappresentata nella maggior parte dei casi dalla pubblica amministrazione che dà in appalto dei cantieri per la realizzazione di opere pubbliche.

Lo scopo del capitolato generale è garantire un trattamento uniforme per le varie opere pubbliche e questo documento viene redatto seguendo la normativa stabilita con il Decreto Ministeriale 145/2000.

Il capitolato d’appalto è un documento obbligatorio nelle opere pubbliche ed entra a far parte del progetto esecutivo. Nel capitolato speciale d’appalto sono indicate in maniera dettagliata tutte le qualità e le specifiche che l’opera pubblica deve rispettare, stabilendo sia le caratteristiche dei materiali che dovranno essere utilizzati, sia le tempistiche che dovranno essere rispettate.

Il capitolato speciale d’appalto può dunque essere considerato una sorta di contratto tra chi dà l’appalto e l’impresa che si occuperà dei lavori.

Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione privati, la normativa vigente in Italia stabilisce che il capitolato non è obbligatorio. Nonostante manchi l’obbligatorietà, di solito viene consigliato al committente di chiedere comunque la redazione del capitolato speciale, così da avere la garanzia che i lavori vengano eseguiti come da accordi, con riferimento sia alla qualità che alle tempistiche.

Stima del costo di ristrutturazione: chiedi direttamente ai professionisti

I lavori di ristrutturazione e le opere edili in generale possono determinare un notevole dispendio economico. Nonostante la spesa, alcuni lavori di ristrutturazione non possono essere rimandati e devono essere eseguiti nel migliore dei modi, per evitare di dover ristrutturare nuovamente a distanza di poco tempo.

Per non farsi trovare impreparati di fronte alla spesa e per non commissionare lavori che non si sarebbe in grado di saldare, prima di affidare la ristrutturazione è utile ottenere una stima del costo di ristrutturazione.

Per ricevere un preventivo dettagliato il nostro consiglio è di chiedere direttamente ai professionisti, perché solo chi lavora nel settore saprà quali sono i costi reali e potrà fornire un preventivo veritiero. Per trovare i migliori professionisti nelle vicinanze si può utilizzare il motore di ricerca di Quotalo, che si propone come servizio ideale per mettere in contatto clienti e professionisti.

Imprese edili qualificate e selezionate a enna e dintorni

3H Costruzioni e Impianti

3H Costruzioni e Impianti

Via Pietro Zangheri, 81 , Ravenna

Servizi Offerti: Costruzioni edili, Ristrutturazioni, Domotica, Elettricista, impianti elettrici, Energia solare ed alternative, Impianti videosorveglianza

Azienda specializzata in Impianti Elettrici Civili Industriali, Impianti di Automazione, Impianti Fotovoltaici, Videosorveglianza, Antintrusione e Edilizia Civile

B O DI BERSANI OMAR

B O DI BERSANI OMAR

Via Pasna 53 , Ravenna

Servizi Offerti: Giardiniere, vivaio piante, Ristrutturazioni

Buongiorno, mi chiamo Omar Bersani e vorrei sottoporre alla vostra attenzione il volantino delle mie attività, che trovate in allegato e che ritengo possano interessare qualora aveste necessità nei condomini che amministrate. Sono a disposizione per qualsiasi informazione. Distinti saluti

LODISSEA

LODISSEA

F PETRARCA CASAPESENNA , Casapesenna

Servizi Offerti: Costruzioni edili, Impermeabilizzazione, Pavimentazione, Ristrutturazioni, Stuccatori gessisti, Tetti o coperture edili

LOdissea è un’impresa di costruzioni che opera da più di trentanni e fonda le proprie radici in valori come la qualità, la costanza e la passione oltre che la competenza e la professionalità. Presente sul mercato con un’esperienza eclettica nell' ambito delle costruzioni, l’azienda è in grado di offrire soluzioni su ...Continua...

Ravenna idraulica

Ravenna idraulica

Via campi flegrei , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Caldaie, riscaldamento, Condizionamento e deumidificazione

È un attivista iniziata nel 2004 facciamo piccole riparazioni idrauliche e impianti idraulici di qualsiasi difficoltà facciamo impianti di aria condizionata con fuijtsu perché da 6 anni di garanzia

Geom Nicola Cecoro

Geom Nicola Cecoro

grazia deledda, 13 - caserta , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Costruzione capannoni , Costruzioni edili, Energia solare ed alternative

Fin da piccolo sono nel campo dell'edilizia maturando esperienza e qualità nello svolgere la mia attività offrendo una consulenza gratuita al cliente mirata a raggiungere un ottimo rapporto Qualità-Prezzo.

LAVA Color SnC

LAVA Color SnC

Via Roma 21 , Senna Comasco

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Decorazioni e tinteggiatura, Lattoniere, Impermeabilizzazione, Grate e cancelli di sicurezza, Cartongessi

La LAVA Color S.n.C. di Senna Comasco, in provincia di Como, è un'azienda con oltre trent'anni di esperienza, che si avvale di operatori specializzati per l'esecuzione di lavori di imbiancatura, verniciatura, manutenzioni e ristrutturazioni, per il recupero di facciate in ambito civile ed industriale; inoltre effettua interventi di isolamento termico ...Continua...

Resin Art

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Piazza Duomo , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Costruzioni edili, Elettricista, impianti elettrici, Stuccatori gessisti, Tetti o coperture edili, Impianti videosorveglianza, Cartongessi

La Resin Art con sede a Ravenna è una giovane azienda intraprendente che si occupa di dare forma e colore alla creatività di coloro che vogliono reinventare i propri spazi lavorativi e personali, grazie all'uso della resina e dei suoi componenti, con la preziosa collaborazione di decoratori e pittori affermate ...Continua...

Quartadimensione Atelier SrL

Quartadimensione Atelier SrL

Vl. Cilla 43 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Architetto o studio di architettura

La Quartadimensione Atelier S.r.L. con sede nel cuore di Ravenna, forte di una lunga esperienza, è un'azienda leader nell'ambito dell'arredamento di interni, forte anche di uno staff altamente specializzato, in grado di fornire la miglior soluzione, soddisfando le esigenze di qualsiasi cliente.

Monnalisa Intonaci e Ristrutturazioni

Monnalisa Intonaci e Ristrutturazioni

Viale Italia 168 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Decorazioni e tinteggiatura, Cartongessi

La Monnalisa Intonaci e Ristrutturazioni di Ravenna, opera da anni in campo edile, ove forte dei numerosi successi ottenuti in tanti anni di attività, è specializzata nel campo della ristrutturazione di interni ed esterni, e nello specifico dell'intonacatura di ambienti in genere.

Bevilacqua Ristrutturazioni

 Bevilacqua Ristrutturazioni

Via Sauro Babini, 34/42 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni

La Bevilacqua Ristrutturazioni di Bevilacqua Maurizio con sede a Ravenna, opera in campo edile in tutta la provincia ed oltre, ove è specializzata nelle opere di ristrutturazione di ambienti interni ed esterni, di natura residenziale e non, secondo tecniche di costruzione all'avanguardia, nel rispetto dell'ambiente e delle norme di legge.

Tim Color Service SrL

Tim Color Service SrL

V.le della Lirica 43 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Costruzioni edili, Decorazioni e tinteggiatura, Smaltimento amianto, Cartongessi

La Tim Color Service con sede a Ravenna, opera in campo edilizio con grande professionalità, competenza e serietà, ove si occupa di ristrutturazioni, anche con la formula “chiavi in mano”, di qualsiasi tipo di immobile e del restauro di beni di pregio storico, per conto di privati, enti pubblici, aziende ...Continua...

Romagna Intonaci

Romagna Intonaci

Via Del Carpino 44 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Costruzioni edili, Decorazioni e tinteggiatura, Stuccatori gessisti, Cartongessi

La Romagna Intonaci di Sella Emanuele con sede nel cuore di Ravenna, opera in campo edilizio, ove è specializzata nel campo delle ristrutturazioni, ove in particolare si occupa di opere di intonacatura, che esegue secondo tecniche di costruzione avanzate, impiegando attrezzature all'avanguardia.

Impresa Costruzioni Edili Geometra Giulio Casadio SaS

Impresa Costruzioni Edili Geometra Giulio Casadio SaS

V. Gulli 54 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Architetto o studio di architettura

L'Impresa Costruzioni Edili Geometra Giulio Casadio S.a.S. di Claudio & C. con sede a Ravenna, opera in campo edilizio, ove opera a 360° gradi, occupandosi sia della progettazione su “carta” del progetto, che della sua realizzazione effettiva in cantiere.

Encof Energy SrL

Encof Energy SrL

Via Classicana 544 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Energia solare ed alternative, Costruzioni edili, Tetti o coperture edili, Smaltimento amianto

La Encof Energy S.r.L. è un’azienda romagnola operante sul territorio della Romagna e in provincia di Bologna, che forte dell'esperienza dei suoi titolari, che da ben 2 generazioni operano in campo edile, si occupa di nuove costruzioni e di ristrutturazioni edilizie, anche con la formula “chiavi in mano”.

Minguzzi Geometra Domenico

Minguzzi Geometra Domenico

Viale Randi Vincenzo, 102 , Ravenna

Servizi Offerti: Geometra, Consulenza sicurezza lavoro, Ristrutturazioni

Lo Studio Tecnico di Minguzzi Geometra Domenico con sede a Ravenna, capoluogo di provincia, garantisce alla propria clientela un servizio molto curato e professionale, offrendo tutta una serie di servizi e consulenza, che vanno dall'edilizia civile ed industriale, all'elaborazione di calcoli strutturali ed a molto altro ancora.

Lattoneria S Pietro in Vincoli SrL Impermeabilizzazioni

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Via Dell' Uva, 19 , Ravenna

Servizi Offerti: Tetti o coperture edili, Ristrutturazioni, Impermeabilizzazione, Lattoniere, Smaltimento amianto, Insonorizzazione

La Lattoneria S.Pietro in Vincoli S.r.l. con sede a San Pietro in Vincoli, nella provincia di Ravenna, forte della sua trentennale esperienza nel settore e sostenuta da un team, altamente qualificato ed in continuo aggiornamento, è in grado di utilizzare tecniche all'avanguardia nell'installazione di coperture metalliche e di rivestimenti di ...Continua...

IMP 2004 Impermeabilizzazioni

IMP 2004 Impermeabilizzazioni

Via F. Santi, 7 , Ravenna

Servizi Offerti: Tetti o coperture edili, Insonorizzazione, Lattoniere, Smaltimento amianto, Ristrutturazioni

La I.M.P. 2004 con sede in Via F. Santi, al numero 7, di Ravenna, con un'esperienza di quasi 40 anni, opera all'interno del bacino emiliano-romagnolo, forte di un team di collaboratori altamente professionali e qualificati, nel campo delle coperture, delle impermeabilizzazioni e della lattoneria in genere.

Consonni Luigi Quanto costa imbiancare una stanza

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Via Giuseppe Parini, 10/A , Brenna

Servizi Offerti: Decorazioni e tinteggiatura, Ristrutturazioni, Stuccatori gessisti, Impermeabilizzazione, Insonorizzazione, Cartongessi

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Prometal SrL

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Via Romea Vecchia, 107 , Ravenna

Servizi Offerti: Decorazioni e tinteggiatura, Ristrutturazioni, Cartongessi

La Prometal S.r.L. con sede nel cuore di Ravenna, è un'azienda che opera sia in Italia che all'estero, in particolare in Austria e Germania, specializzata nel settore della sabbiatura e della verniciatura industriale edile, in genere. Chiama subito senza impegno, per avere un preventivo!

Casadio Ferdinando

Casadio Ferdinando

Via Ghibuzza, 18 , Ravenna

Servizi Offerti: Decorazioni e tinteggiatura, Stuccatori gessisti, Ristrutturazioni, Cartongessi

La Casadio Ferdinando forte di un''esperienza maturata nel campo della decorazione, della tinteggiatura e della verniciatura, dal lontano 1945, con alle spalle più di 65 anni di attività nel settore edilizio, opera con comprovata esperienza e professionalità, proponendo alla clientela una serie di servizi altamente qualificati.

Agenzia Futura srl

Agenzia Futura srl

VIALE DELLA LIRICA, 61 , Ravenna

Servizi Offerti: Ristrutturazioni, Giardiniere, vivaio piante

Agenzia Futura mette al centro della propria attenzione il cliente, cercando di cogliere e soddisfare le aspettative, le esigenze e gli obiettivi che il cliente stesso si è prefissato. L’agenzia segue tutte le fasi della compravendita, dalla trattativa immobiliare al rogito notarile, nonché tutti gli adempimenti, fiscali, legali, tecnici e ...Continua...

Harca Costruzioni e Noleggi Srl

Harca Costruzioni e Noleggi Srl

Via Dell'Abete 15/B , Ravenna

Servizi Offerti: Impermeabilizzazione, , Ristrutturazioni

Harca Costruzioni e Noleggi Srl è un'azienda di Ravenna operante nel settore edile per l'impermeabilizzazione civile e industriale e per il noleggio di betoniere silenziate. Ha lunga esperienza nel settore, si avvale di macchinari e personale altamente qualificato. Impedisce le infiltrazioni d'acqua che causano umidità e muffe e offre servizio ...Continua...

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